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Dasch errichtet neue Einfamilienhäuser in Wien Umgebung

In Maria-Lanzendorf entstehen drei Einfamilienhäuser, in Pellendorf ein Doppelhaus.

Einfamilienhaus Siedlung Frauergasse Straßenansicht

Nach der erfolgreichen Planung und Errichtung mehrerer Einfamilienhäuser in Wiens Umgebung und der anhaltenden hohen Nachfrage von Kunden baut Dasch derzeit drei weitere Einfamilienhäuser in Maria-Lanzendorf sowie ein Doppelhaus in Pellendorf.

Exklusive Siedlung mit drei Einfamilienhäusern in Maria Lanzendorf

Auf 230 m² bis 250 m² sichtgeschütztem Eigengrund verfügen die baugleichen belagsfertigen Häuser in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Maria-Lanzendorf über vier Zimmer und haben eine Wohnfläche von jeweils 105 m² auf zwei Etagen plus einen optionalen Keller. Pro Haus stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, erreicht werden die Häuser über eine gemeinsame Zufahrt. Wünschen nach Sonderausstattungen wird selbstverständlich gegen Aufpreis nachgekommen.

„Zu den Vorzügen dieser Anlage gehört unter anderem die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur“, sagt Milena Stevic, Immobilienmaklerin bei Dasch. „In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise eine Interessensorientierte Mittelschule IMS, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Autobahneinfahrt. Diese Häuser mit Garten und effizienter Raumaufteilung stellen eine perfekte Alternative zu einer Wohnung dar.“

Die Architektur und Raumplanung des Projektes wurde von Nikolas Perdula durchgeführt, einem der Architekten der Firma Wunschhaus (www.wunschhaus.at). „Die Grundidee war, ein Konzept für junge Familien zu entwickeln, die großen Wert auf Ästhetik, Individualität  und Privatsphäre legen und den Traum vom eigenen Haus im Grünen leben wollen”, sagt Perdula. „Die drei freistehenden Einfamilienhäuser verfügen daher jeweils über einen eigenen Garten, Hauszugang sowie Autoabstellplatz. Durch die Anordnung der Wohnhäuser und Grünflächen wird ein Maximum an Privatsphäre erreicht.”

Der Architekt hebt zudem die Grundrissgestaltung im Erdgeschoß hervor, die „hell und offen ist, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und ein höchstes Maß an Flexibilität und Individualität bei der Wohneinrichtung ermöglicht“. Praktische Lösungen wie eigene Garderoben-, Abstell-, und Wirtschaftsräume sowie zwei Einzeltoiletten würden zudem Komfort bieten und die Abläufe im täglichen Leben erleichtern. „Darüber hinaus“, so Perdula, „umgibt jeder Eigengarten das Wohnhaus vorne sowie seitlich, ist von den Nachbarn durch den Einsatz von schmalen Oberlichtfenstern praktisch nicht einsehbar und bekommt den ganzen Tag über Sonnenlicht ab.“

Zwei Gebäude, eine Einheit in Pellendorf

Über ebenfalls vier Zimmer verfügen die beiden Doppelhaushälften in Pellendorf, die Grundstücksfläche beträgt je 280 m², die Wohnfläche jeweils 106 m² auf zwei Etagen plus jeweils ein 55 m² großer Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, das Wohnzimmer mit Essbereich, Vorraum, Toilette sowie die Stiege ins Obergeschoss. Doppeltüren führen auf die Terrasse.

Der Spatenstich erfolgte am 29. Mai, die Fertigstellung ist – je nach Wetterverhältnissen und Baufortschritt – für das Frühjahr 2019 geplant. Eine der beiden Doppelhaushälften ist bereits verkauft.

„Obwohl es sich bei diesem Objekt um zwei Doppelhaushälften handelt, müssen die künftigen Hausbesitzer hinsichtlich ihrer Privatsphäre keine Zugeständnisse machen“, sagt Stevic. „Die beiden Haushälften sind voneinander getrennt und stehen für sich allein – mit eigenem Eingang und eigener Zufahrt.“ Auch hier betont Stevic die attraktive Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz. „Auch der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.“

Die Doppelhaushälfte wie auch die drei Häuser in Maria-Lanzendorf können auf Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden. Bei beiden Projekten setzt Dasch auf bewährte Ziegelmassiv-Baumeisterqualität. Auch bei den Zwischenwänden. Denn in einem Haus aus Ziegel herrscht zu jeder Jahreszeit eine natürliche Behaglichkeit, da die Luftfeuchtigkeit perfekt ausgeglichen wird.

Individuelle Anfragen sind an Milena Stevic (Tel: 0660 489 36 22) zu richten.